長崎県長崎市八つ尾町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.0万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地19.0万円/坪
公示地価推移
八つ尾町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
八つ尾町の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る八つ尾町の地価
八つ尾町の地価相場
八つ尾町の2026年の公示地価は、全用途平均で19.0万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋1.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八つ尾町の地価
長崎市八つ尾町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。市中心部に比較的近い斜面地の古い住宅団地であり、開発時期が古いため、新興の団地に比べると街路幅員が狭く擁壁も旧式な点が見受けられます。
鑑定評価では、長崎市八つ尾町は熟成度が高く市場の動きは鈍いものの、地価は安定的であると予測されています。また、中心部に近いことから、地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約