長崎県長崎市戸町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.4万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地16.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で16.4万円/坪（5.0万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.4万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－0.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 小菅町
- 出雲二丁目
- 出雲三丁目
- 出雲二丁目
- 小菅町
- 戸町二丁目
- 上戸町一丁目
- 上戸町四丁目
- 上戸町
- 上戸町四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
長崎市戸町は、一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。斜面地に位置する傾斜地の住宅地であり、街路条件はあまり良くありませんが、車両通行が可能な場所が多く見られます。需要の対象は、長崎市内に住む一次取得者層が中心となっています。
鑑定評価によると、長崎市戸町は中心部からやや離れた斜面地ではあるものの、車が進入できる住宅地への需要が回復してきているようです。今後は現在の住環境が持続しつつ、地価は若干の上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約