長崎県長崎市戸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.6万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地16.4万円/坪
- 工業地12.8万円/坪
公示地価推移
戸町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る戸町の地価
戸町の地価相場
戸町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.6万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.4万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－0.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近7年では－1.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
戸町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目16.4万円/坪前年比+0.4%
- 2位ごちょうめ五丁目12.8万円/坪前年比+0.5%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る戸町の地価
長崎市戸町は、一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。斜面地に位置する傾斜地の住宅地であり、街路条件はあまり良くありませんが、車両通行が可能な場所が多く見られます。需要の対象は、長崎市内に住む一次取得者層が中心となっています。
鑑定評価によると、長崎市戸町は中心部からやや離れた斜面地ではあるものの、車が進入できる住宅地への需要が回復してきているようです。今後は現在の住環境が持続しつつ、地価は若干の上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約