長崎県長崎市木鉢町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.0万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地18.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.0万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.0万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋0.6％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 西泊町
- 木鉢町二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
長崎市木鉢町は、漁家集落から発展した、区画が整然とした住宅地域です。大型団地のみなと坂やミニ開発分譲が混在しており、希少な平坦地として一定の地価水準が形成されています。需要層は長崎市西部を中心とした市内居住の一次取得層が中心です。
鑑定評価では、近隣のスーパーの閉店による利便性の低下はあるものの、その影響は限定的であるとされています。地価は底値圏にあり、今後は現在の住環境が継続されつつ、横ばい、ないしは緩やかな上昇傾向に転じることが見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約