長崎県長崎市西泊町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.2万円/坪
前年比 +44.3%- 住宅地12.0万円/坪
- 工業地6.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る西泊町の地価
西泊町の地価相場
西泊町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.2万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋44.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.8％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）です。直近10年では－0.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）です。直近10年では－13.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西泊町に隣接するエリア
- 木鉢町一丁目
- 西立神町
- 西泊町
- 木鉢町二丁目
地域特性と将来展望で見る西泊町の地価
長崎県長崎市西泊町は、三方を山に囲まれた谷間に位置する既成の住宅地域です。周辺には一般住宅が建ち並ぶ一方、海岸沿いには工場や倉庫が立ち並ぶ臨海型工業地域が隣接しています。住宅地としては、周辺の店舗への接近性が低いことや、土砂災害警戒区域に指定されていることなどが要因となり、住宅地としての品等には劣る傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅地については需要が弱含みで、地価は若干の下落から横這いで推移すると予測されています。工業地に関しては、造船関連の事業者などの需要は低調な状況にあるものの、地価の長期下落によって下げ止まっているとの見方もあります。全体として、長崎市西泊町の地価は若干の下落または横這いの傾向を辿ると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約