佐賀県三養基郡みやき町大字中津隈板部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地6.4万円/坪
公示地価推移
板部の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る板部の地価
板部の地価相場
板部の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
板部に隣接するエリア
- 大字東尾西尾
- 大字中津隈中東
- 大字原古賀東寒水
地域特性と将来展望で見る板部の地価
佐賀県三養基郡みやき町大字中津隈は、一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域です。町内では宅地開発が活発に行われており、分譲住宅地の販売は好調を維持しています。需要者は、地域に地縁のある個人のほか、みやき町やその近郊へ通勤する世帯が想定されています。
鑑定評価では、周辺の住宅地需要は底堅いものがあり、地価は緩やかな上昇傾向を示すものと予測されています。一方で、既存住宅地への広がりは弱いため、当面は現状の土地利用が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約