佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字井手口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地9.6万円/坪
- 商業地9.5万円/坪
公示地価推移
字井手口の不動産の売却価格査定
数字で見る字井手口の地価
字井手口の地価相場
字井手口の2026年の公示地価は、全用途平均で9.5万円/坪（2.9万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.5％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）です。直近10年では＋14.2％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）です。直近10年では－2.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字井手口の地価
佐賀県三養基郡上峰町大字坊所には、昭和末期から平成初頭に開発された整然とした街並みの戸建団地があります。一方で、近隣には狭めの街路で区画された分譲住宅地も存在します。この地域では、佐賀市や鳥栖市、久留米市などの周辺都市へ通勤するサラリーマンなどの一次取得層が主な需要層となっています。また、自衛隊駐屯地や周辺の工場関係者による需要も見られます。
今後の見通しとして、上峰町大字坊所の地価は軟調に推移すると予測されています。起伏のある地勢や通学面での課題から、学校周辺のミニ開発地と比較して競争力が低いと考えられます。分譲地についても、車社会において街路幅員が重視されるため、地価は横這いで推移する可能性があると鑑定評価では見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約