佐賀県三養基郡基山町小倉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.8万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地12.8万円/坪
公示地価推移
小倉の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小倉の地価
小倉の地価相場
小倉の2026年の公示地価は、全用途平均で12.8万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋27.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小倉の地価
佐賀県三養基郡基山町小倉は、一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域です。これまで鹿児島本線の西側に比べ宅地開発は少なめでしたが、近年は国道３号の東側でも分譲住宅が見られるようになり、住宅地の需要は増加傾向にあります。
今後は旺盛な住宅地需要を背景に、一般住宅中心の土地利用が進むと予測されます。基山町や鳥栖市といった同一需給圏内の居住者や、福岡県などからの転入者による需要が続くことで、地価水準は引き続き上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約