佐賀県小城市小城町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.7万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地11.0万円/坪
- 商業地10.5万円/坪
公示地価推移
小城町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小城町の地価
小城町の地価相場
小城町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.7万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋13.6％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では－3.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
小城町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは北小路の11.7万円/坪（3.6万円/m²）、最も低いのは高原の9.3万円/坪（2.8万円/m²）です。中央値は本町の11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小城町内の公示地価ランキング
- 1位きたこうじ北小路11.7万円/坪前年比+1.4%
- 2位ほんまち本町11.0万円/坪前年比+2.8%
- 3位こうげん高原9.3万円/坪前年比+3.7%
- -うえまち上町公示地価なし
- -めいしょうなし布施ケ里公示地価なし
- -なかまち中町公示地価なし
- -したまち下町公示地価なし
- -えびすまち蛭子町公示地価なし
- -さばおか鯖岡公示地価なし
- -おかまち岡町公示地価なし
- -しょうとくまち正徳町公示地価なし
- -あさひまち朝日町公示地価なし
- -おおてまち大手町公示地価なし
- -にしこうじ西小路公示地価なし
- -しみずえん清水園公示地価なし
- -とうしんまち東新町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小城町の地価
佐賀県小城市小城町は、旧小城町中心部の既成住宅地として中規模の住宅が建ち並び、小城公園や図書館、公共施設へのアクセスが良好な環境です。一方、国道沿いには小売店舗などが立ち並ぶ商業地域が形成されており、利便性の高い街並みが広がっています。
住宅地については、需要が底堅いため地価は堅調に推移したり、緩やかな上昇傾向を示したりすると予測されます。商業地に関しては、小城町役場の移転統合などの影響もありましたが、近年は店舗の新規立地や建て替えが増えており、地価は横這いか緩やかな回復傾向を示すものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約