佐賀県鹿島市大字高津原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.0万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地8.9万円/坪
- 商業地10.6万円/坪
公示地価推移
大字高津原の不動産の売却価格査定
数字で見る大字高津原の地価
大字高津原の地価相場
大字高津原の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）です。直近10年では－3.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－14.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
大字高津原内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは中牟田の12.0万円/坪（3.6万円/m²）、最も低いのは西牟田の8.9万円/坪（2.7万円/m²）です。中央値は新町の9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字高津原内の公示地価ランキング
- 1位なかむた中牟田12.0万円/坪前年比-0.3%
- 2位しんまち新町9.3万円/坪前年比-1.8%
- 3位にしむた西牟田8.9万円/坪前年比0.0%
- -きうち城内公示地価なし
- -たかつげん高津原公示地価なし
- -おおて大手公示地価なし
- -あずままち東町公示地価なし
- -よこた横田公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大字高津原の地価
佐賀県鹿島市大字高津原は、戸建住宅が見られる住宅地域と、小売店舗や金融機関が建ち並ぶ商業地域が混在しています。住宅地では宅地分譲が散見され、鹿島市や白石町、嬉野市などの居住者による需要があります。一方、商業地は旧来からの既成商業地域ですが、肥前鹿島駅の利便性低下による影響が懸念されています。
住宅地については、人口減少が進むものの、現状の住環境を維持しながら地価は比較的安定的に推移するものと予測されます。商業地に関しては、出店需要の回復の兆しが見られず、地価は下落傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約