佐賀県鳥栖市弥生が丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.2万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地25.8万円/坪
- 商業地27.1万円/坪
公示地価推移
弥生が丘の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る弥生が丘の地価
弥生が丘の地価相場
弥生が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で26.2万円/坪（7.9万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.8万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋56.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均27.1万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋34.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
弥生が丘内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目27.1万円/坪前年比+5.8%
- 2位ごちょうめ五丁目25.8万円/坪前年比+3.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る弥生が丘の地価
佐賀県鳥栖市弥生が丘は、鳥栖北部丘陵新都市地区としての土地区画整理事業が施行された、区画の整然とした住宅地域です。駅や商業施設が適度に配置された人気の高い街並みが特徴で、弥生が丘や蔵上といった近隣地域とともに、住みやすい環境が整っています。
鑑定評価によれば、福岡県側の周辺市からの需要も多く、売り物件が減少して需要超過の状況にあるため、地価は強含みで推移するものと予測されます。福岡都市圏と比較して割安感があることもあり、当面の間は上昇傾向が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約