佐賀県鳥栖市江島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.0万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地6.0万円/坪
- 商業地13.2万円/坪
- 工業地10.7万円/坪
公示地価推移
江島町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る江島町の地価
江島町の地価相場
江島町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。直近10年では＋5.3％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋11.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近10年では＋44.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る江島町の地価
佐賀県鳥栖市江島町は、国道背後に中小規模の倉庫が建ち並ぶ工業地域です。九州陸路交通の要衝である鳥栖市の特性から、製造や物流関係の工場地としての需要が多く、流通業務地として利用されています。肥前旭駅の東方では大手ビール会社の新工場の造成が進むなど、周辺環境に変化が見られます。
今後の見通しについては、鳥栖ＩＣ近辺を中心とした強い需要が、佐賀県鳥栖市江島町にも及ぶと鑑定評価されています。小郡鳥栖南スマートインターチェンジの利用による利便性の向上もあり、地価は上昇傾向が続くものと予測されます。用地不足による需給のバランスも、地価を押し上げる要因になると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約