佐賀県鳥栖市蔵上町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.8万円/坪
前年比 +9.5%- 商業地26.8万円/坪
公示地価推移
蔵上町の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る蔵上町の地価
蔵上町の地価相場
蔵上町の2026年の公示地価は、全用途平均で26.8万円/坪（8.1万円/m²）、前年からは＋9.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋28.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.8万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近7年では＋28.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る蔵上町の地価
佐賀県鳥栖市蔵上町は、低層店舗や営業所が多く集まる路線商業地域です。福岡市と久留米市を結ぶ主要幹線道路沿いに位置しており、交通量の多さを背景に駐車場を併設した飲食店や物販店が数多く進出しています。そのため、沿道型の店舗が集積した繁華性の高い街並みが形成されています。
今後の見通しとして、福岡都市圏の拡大や物流の増加に伴い、当該県道の重要性はさらに高まると考えられます。鳥栖市の幹線道路沿いにおける商業地需要は底堅く、飲食や物販を主体とする店舗の集積が進むことで、地価は上昇傾向を示すものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約