佐賀県鳥栖市蔵上三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.7万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地25.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.7万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.7万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋32.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 原古賀町
- 蔵上一丁目
- 蔵上二丁目
- 蔵上四丁目
- 山浦町
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
佐賀県鳥栖市蔵上エリアは、県供給公社が分譲した区画整理済みの住宅団地で、中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした街並みが特徴です。新鳥栖駅北方に位置するこの地域は、市内でも人気が高く、中心市街地の戸建住宅地として希少性が存在します。
今後の見通しとして、住宅金利の上昇といった影響はあるものの、利便施設への接近性や住環境の良さから需要は高いと考えられます。弥生が丘団地と競合する側面もありますが、供給不足を背景に地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約