佐賀県鳥栖市東町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.8万円/坪
前年比 +4.6%- 商業地24.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で24.8万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.8万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋24.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 藤木町
- 東町二丁目
- 東町三丁目
- 本通町二丁目
- 京町
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
佐賀県鳥栖市東町は、鳥栖駅に近い商業地域であり、小規模な小売店舗や店舗兼住宅が立ち並ぶ街並みが特徴です。画地規模の小さな土地が中心となっており、特に東町地区に地縁のある個人事業者からの需要が多く見られます。
鑑定評価によると、市中心部で供給される土地が不足していることから、地価は今後も上向きの傾向で推移するものと考えられます。また、鳥栖駅前の商業地に近い利便性と値ごろ感から、住宅用地としての需要も高まり、地価は強含みで動くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約