佐賀県鳥栖市元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.1万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地21.2万円/坪
- 商業地30.9万円/坪
公示地価推移
元町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る元町の地価
元町の地価相場
元町の2026年の公示地価は、全用途平均で26.1万円/坪（7.9万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.2万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋28.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均30.9万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋20.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る元町の地価
佐賀県鳥栖市元町は、一般住宅が建ち並ぶ利便性の高い住宅地域です。既成の住宅地として、道路幅員が5ｍ程度の箇所もあり、新興分譲住宅地域と比較して街路条件が劣る場合もあります。一方、国道沿いには低層の店舗や事務所が集積しており、通過交通量も多い商業地域となっています。
鑑定評価によると、佐賀県鳥栖市元町の宅地需要は堅調であり、当面は現状を維持すると見込まれます。また、幹線道路沿いの商業地については、需要が強く地価は緩やかな上昇傾向を示すものと予測されます。鳥栖市中心部に近いことから、福岡市方面へ通勤する世帯の需要も想定されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約