佐賀県佐賀市川副町大字南里西南里の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.8万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地8.8万円/坪
公示地価推移
西南里の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る西南里の地価
西南里の地価相場
西南里の2026年の公示地価は、全用途平均で8.8万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋19.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西南里に隣接するエリア
- 本庄町大字末次
- 北川副町大字新郷
- 川副町大字南里東南里
- 川副町大字南里野々古賀
- 東与賀町大字下古賀立野
地域特性と将来展望で見る西南里の地価
佐賀県佐賀市川副町大字南里は、県道背後に中規模の一般住宅が建ち並ぶ地域です。昭和の終盤から平成初頭にかけて開発された戸建住宅団地が広がっています。西川副小学校区にある物件は比較的引き合いが多く、それ以外のエリアと比較すると、道路の幅員が若干狭い傾向にあります。
旧佐賀市に近接するこの地域は、環境や利便性に優れており、宅地開発も活発です。旧川副町の居住者や周辺町出身者が主な需要層となっており、需要と供給のバランスがややタイトな状況が続くと見られます。鑑定評価では、地価は当面の間、強含んで推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約