佐賀県佐賀市諸富町大字為重石塚の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.0万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地4.8万円/坪
- 工業地5.2万円/坪
公示地価推移
石塚の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
石塚の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る石塚の地価
石塚の地価相場
石塚の2026年の公示地価は、全用途平均で5.0万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.8万円/坪（1.5万円/m²）です。直近10年では－12.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋9.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
石塚に隣接するエリア
- 諸富町大字徳富諸富新村
- 諸富町大字諸富津諸富
- 諸富町大字徳富大中島
- 諸富町大字諸富津諸富新村
- 諸富町大字寺井津浮盃
- 諸富町大字寺井津西搦
- 諸富町大字寺井津東搦
- 諸富町大字為重為重
- 諸富町大字為重西搦
- 諸富町大字為重東搦
- 諸富町大字為重石塚団地
- 諸富町大字山領小杭
地域特性と将来展望で見る石塚の地価
佐賀県佐賀市諸富町大字為重は、筑後川河畔に位置し、漁家住宅や一般住宅が立ち並ぶ住宅地域です。街路は狭隘で生活利便施設との距離があるため、周辺の宅地分譲に対しては、既成地域への選好度が低いといった特徴があります。
今後の見通しとして、諸富町は佐賀市内でも人口減少が進んでいるため、地価は当面の間、底値圏での横ばい傾向を示すと予測されます。周辺での分譲地の販売状況や値下げの動きを踏まえると、急激な地価の上昇は見込みにくいと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約