佐賀県佐賀市諸富町大字徳富下大津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地8.5万円/坪
公示地価推移
下大津の不動産の売却価格査定
数字で見る下大津の地価
下大津の地価相場
下大津の2026年の公示地価は、全用途平均で8.5万円/坪（2.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）です。直近10年では－8.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下大津に隣接するエリア
- 諸富町大字徳富諸富新村
- 諸富町大字諸富津諸富
- 諸富町大字徳富上大津
- 諸富町大字徳富千歳
- 諸富町大字諸富津諸富新村
地域特性と将来展望で見る下大津の地価
佐賀県佐賀市諸富町大字徳富は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。日常的に利用するスーパーが徒歩圏内にはありませんが、公共施設の移転新設などにより利便性は概ね揃っています。需要者の中心は、佐賀市やその周辺市町に居住する一次取得者が多く、諸富町を含む周辺の戸建住宅地域との価格のつながりが強いのが特徴です。
今後の見通しについては、当面の間は概ね現状の利用が続き、地価水準は横ばい傾向で推移するものと予測されます。旧佐賀市内と比較すると相対的に取引は少ないものの、成約価格には底値感が窺えるとの見解もあります。地価は安定した推移を見せるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約