佐賀県佐賀市金立町大字金立の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.2万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地4.6万円/坪
- 商業地9.8万円/坪
公示地価推移
金立町大字金立の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
金立町大字金立の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る金立町大字金立の地価
金立町大字金立の地価相場
金立町大字金立の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋57.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）です。直近7年では－1.0％下落し、2026年はこの7年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
金立町大字金立に隣接するエリア
- 金立町大字千布
- 久保泉町大字上和泉
- 久保泉町大字川久保
- 大和町大字久池井野口
- 大和町大字久池井小川一区
- 大和町大字久池井小川二区
- 大和町大字久池井花久保
- 大和町大字梅野楮原
- 大字鹿路字大楮
地域特性と将来展望で見る金立町大字金立の地価
佐賀県佐賀市金立町大字金立は、農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地域です。金立地区の調整区域では、５０戸連たん制度によるミニ開発や分譲地が点在しており、地区外からの転入世帯も見られます。古くからの集落地区と、開発が進むエリアが共存しているのが特徴です。
今後の見通しとして、５０戸連たん制度による開発が順調に進むことで、住環境が変化していくと考えられます。古くからの集落の需要は比較的少ないものの、地価は安定的に推移するものと予測されます。周辺の開発が近隣地域の地価へ与える影響は、現時点では限定的であるとの見解です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約