佐賀県佐賀市本庄町大字袋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.0万円/坪
前年比 +5.9%- 住宅地23.7万円/坪
- 商業地30.3万円/坪
公示地価推移
本庄町大字袋の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る本庄町大字袋の地価
本庄町大字袋の地価相場
本庄町大字袋の2026年の公示地価は、全用途平均で27.0万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋58.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.7万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋57.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均30.3万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋58.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本庄町大字袋に隣接するエリア
- 本庄町大字末次
- 水ケ江五丁目
- 鬼丸町
- 中の館町
- 本庄町大字本庄
- 北川副町大字新郷
- 南佐賀一丁目
地域特性と将来展望で見る本庄町大字袋の地価
佐賀市本庄町大字袋は、一般住宅や貸家が立ち並ぶ低層住宅地と、店舗や事務所が建ち並ぶ路線商業地域が混在しています。住宅地側は、人気のある赤松校区に隣接し、佐賀市中心部への接近性に優れた既成の住宅地域です。一方、商業地側は国道２０８号沿いに位置し、ナショナルブランドの店舗などが立地しています。
住宅地については、土地供給を上回る需要により、地価は強含みで推移する見通しです。商業地については、鹿島市や柳川市からも利用客が見込まれる県内の代表的なロードサイドという位置付けから、地価は上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約