佐賀県佐賀市八幡小路の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.1万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地30.1万円/坪
公示地価推移
八幡小路の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る八幡小路の地価
八幡小路の地価相場
八幡小路の2026年の公示地価は、全用途平均で30.1万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.1万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋46.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八幡小路の地価
佐賀県佐賀市八幡小路は、県庁や裁判所などの官公庁に近い、住宅や事務所が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域です。比較的画地規模が大きく閑静な街並みですが、用途の多様性も見られます。主な需要者は、医者や弁護士、法人役員などの高所得者層となっています。
鑑定評価による予測では、兵庫地区や神野地区、城内地区などで高額な住宅地の販売が好調であることから、佐賀県佐賀市八幡小路の地価は強含みで推移すると考えられます。土地価格の上昇予測や建築費の上昇により、戸建分譲開発も順調に進む見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約