佐賀県佐賀市中央本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.5万円/坪
前年比 +56.3%- 商業地41.5万円/坪
公示地価推移
中央本町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
中央本町の公示地価は2026年に上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る中央本町の地価
中央本町の地価相場
中央本町の2026年の公示地価は、全用途平均で41.5万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋56.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.0％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均41.5万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋56.3％上昇しました。直近10年では－0.0％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中央本町の地価
佐賀県佐賀市中央本町は、中層の店舗や事務所ビル、飲食店などが建ち並ぶ中心的な商業地域です。佐賀玉屋旧本館の建て替えが進むなど、商業施設やホテルとしての機能を持つ建物が見られます。一方で、事務所需要が佐賀駅前へ移行しているといった特徴も存在します。
鑑定評価による予測では、玉屋再開発への期待感から、今後は需要が増加する可能性があると考えられます。また、供給する土地が少ない状況も重なり、地価は上向き傾向で推移するものと見込まれます。佐賀市中心部の商業地として、緩やかな回復が続くことが期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約