佐賀県佐賀市駅前中央一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
120.0万円/坪
前年比 +15.8%- 商業地120.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で120.0万円/坪（36.3万円/m²）、前年からは＋15.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋79.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均120.0万円/坪（36.3万円/m²）で、前年から＋15.8％上昇しました。直近10年では＋79.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
佐賀市駅前中央は、店舗や事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域です。周辺では事務所、ホテル、立体駐車場など多様な用途での利用が見られ、佐賀市を代表する商業地として、佐賀駅周辺から県庁周辺に至る中心的なエリアとなっています。
駅北口・南口広場の整備や、佐賀駅高架下での商業施設開業により、駅周辺の賑わいが増しています。今後も駅を中心とした官民投資が増えることで、佐賀市駅前中央の地価は引き続き上昇傾向を示すものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約