福岡県京都郡みやこ町国作の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.1万円/坪
前年比 -2.3%- 住宅地4.1万円/坪
公示地価推移
国作の不動産の売却価格査定
数字で見る国作の地価
国作の地価相場
国作の2026年の公示地価は、全用途平均で4.1万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.1万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－15.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
国作に隣接するエリア
- 南泉三丁目
- 南泉六丁目
- 豊津
- 国分
- 国作
- 惣社
地域特性と将来展望で見る国作の地価
福岡県京都郡みやこ町国作は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした戸建住宅地です。規模の小さな住宅団地であり、市街地的形態を有しているとは言い難い街並みが広がっています。主な需要者はみやこ町やその周辺の市町に地縁を持つ方々で、公共による宅地分譲以外では新規開発が少なく、中古物件の取引が中心となっています。
今後の見通しとして、人口減少や高齢化の進展により、住宅地需要は弱まるものと考えられます。みやこ町の町勢から宅地需要は低く、将来的な改善も期待しにくい状況です。そのため、地価は今後とも下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約