福岡県京都郡みやこ町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.6万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地3.2万円/坪
- 商業地6.2万円/坪
- 工業地1.8万円/坪
公示地価推移
京都郡みやこ町の不動産の売却価格査定
数字で見る京都郡みやこ町の地価
京都郡みやこ町の地価相場
京都郡みやこ町の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は12地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.0％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.2万円/坪（9,655円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－16.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－17.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均1.8万円/坪（5,550円/m²）です。直近10年では－4.3％下落しています。
町名別の地価
京都郡みやこ町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは勝山大久保の5.5万円/坪（1.7万円/m²）、最も低いのは犀川木井馬場の1.7万円/坪（5,050円/m²）です。中央値は綾野の2.7万円/坪（8,100円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
京都郡みやこ町内の公示地価ランキング
- 1位かつやまおおくぼ勝山大久保5.5万円/坪前年比-0.6%
- 2位かつやまくろだ勝山黒田4.9万円/坪前年比-0.7%
- 3位とよつ豊津4.8万円/坪前年比-2.4%
- 4位こくさく国作4.1万円/坪前年比-2.3%
- 5位さいがわほんじょう犀川本庄3.2万円/坪前年比-3.0%
- 6位あやの綾野2.7万円/坪前年比-2.4%
- 7位みつどみ光冨2.4万円/坪前年比-2.5%
- 8位かつやままつだ勝山松田1.8万円/坪前年比0.0%
- 9位かつやまみやばる勝山宮原1.7万円/坪前年比-1.9%
- 10位さいがわきいばば犀川木井馬場1.7万円/坪前年比-1.9%
- -さいがわかみたかや（くらもち）犀川上高屋（蔵持）公示地価なし
- -さいがわかみたかや犀川上高屋公示地価なし
- -さいがわしもたかや犀川下高屋公示地価なし
- -さいがわしもたかや犀川下高屋公示地価なし
- -さいがわすえ犀川末江公示地価なし
- -さいがわやつみぞ犀川八ツ溝公示地価なし
- -さいがわふるかわ犀川古川公示地価なし
- -さいがわひさどみ犀川久冨公示地価なし
- -さいがわぞくみょういん犀川続命院公示地価なし
- -さいがわほんじょう犀川本庄公示地価なし
- -さいがわほんじょう犀川本庄公示地価なし
- -さいがわほんじょう犀川本庄公示地価なし
- -さいがわやまが犀川山鹿公示地価なし
- -さいがわやまが犀川山鹿公示地価なし
- -さいがわおおくま犀川大熊公示地価なし
- -さいがわきたら犀川喜多良公示地価なし
- -さいがわあぶみはた犀川鐙畑公示地価なし
- -さいがわさきやま犀川崎山公示地価なし
- -さいがわやなせ犀川柳瀬公示地価なし
- -さいがわおおさか犀川大坂公示地価なし
- -さいがわおおさか犀川大坂公示地価なし
- -さいがわおおむら犀川大村公示地価なし
- -さいがわたにぐち犀川谷口公示地価なし
- -さいがわきやま犀川木山公示地価なし
- -さいがわおいたつ犀川生立公示地価なし
- -さいがわはなぐま犀川花熊公示地価なし
- -さいがわうちがき犀川内垣公示地価なし
- -さいがわいぬまる犀川犬丸公示地価なし
- -さいがわきいばば犀川木井馬場公示地価なし
- -さいがわよこせ犀川横瀬公示地価なし
- -さいがわしもいらはら犀川下伊良原公示地価なし
- -さいがわかみいらはら犀川上伊良原公示地価なし
- -さいがわおうぎだに犀川扇谷公示地価なし
- -さいがわほばしら犀川帆柱公示地価なし
- -かつやまうえだ勝山上田公示地価なし
- -かつやままつだ勝山松田公示地価なし
- -かつやまうらがわち勝山浦河内公示地価なし
- -かつやまかみややま勝山上矢山公示地価なし
- -かつやまいけだ勝山池田公示地価なし
- -かつやまややま勝山矢山公示地価なし
- -かつやまいわぐま勝山岩熊公示地価なし
- -かつやまながわ勝山長川公示地価なし
- -せつまる節丸公示地価なし
- -かんばる上原公示地価なし
- -よしおか吉岡公示地価なし
- -かみさか上坂公示地価なし
- -こくぶ国分公示地価なし
- -けんどく彦徳公示地価なし
- -しもばる下原公示地価なし
- -あざみ呰見公示地価なし
- -とくなが徳永公示地価なし
- -たなか田中公示地価なし
- -そうしゃ惣社公示地価なし
- -とくせい徳政公示地価なし
- -ありひさ有久公示地価なし
地域特性と将来展望で見る京都郡みやこ町の地価
福岡県京都郡みやこ町は、農家住宅が混在する農家集落地域や、区画の整った分譲住宅団地、国道沿いの店舗併用住宅が混在する商業地域など、場所により様相が異なります。山間に位置し、地縁的選好性が強い傾向にあるため、圏外からの流入は少なく、中古物件の取引が中心となっています。
鑑定評価によれば、みやこ町は開発動向が低く、人口減少の影響もあり不動産需要は弱含みです。みやこ町の町勢を背景に、住宅地や商業地ともに地価は下落傾向で推移するものと予測されます。将来的な改善も期待しにくく、当面は現在の土地利用形態が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約