福岡県京都郡苅田町大字上片島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地4.2万円/坪
公示地価推移
大字上片島の不動産の売却価格査定
数字で見る大字上片島の地価
大字上片島の地価相場
大字上片島の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.8％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－3.8％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字上片島に隣接するエリア
- 大字葛川
- 行事八丁目
- 大字延永
- 大字草野
- 大字下片島
- 大字岡崎
地域特性と将来展望で見る大字上片島の地価
福岡県京都郡苅田町大字上片島は、農家住宅等の中に農地が介在する、市街化調整区域内の既成住宅地域です。一般の戸建住宅が建ち並ぶ一方で、空地や農地も残る街並みが特徴となっています。需要の主体は、主に地縁を有する個人や農業従事者を中心とした層に限定されています。
鑑定評価による今後の予測では、生活利便性が必ずしも高くない郊外地であることから、不動産需要は弱含みとなる見込みです。特段の地域的変動要因は見当たらないため、地価は下落基調で推移していくものと想定されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約