福岡県京都郡苅田町神田町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.2万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地15.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.2万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋8.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県京都郡苅田町神田町二丁目は、中規模の住宅等が建ち並ぶ良好な住環境の既成住宅地域です。ＪＲ苅田駅の徒歩圏内に位置しており、町内の臨海部に広がる工業団地での勤務を想定した、職住接近のニーズに適した街並みが形成されています。ＪＲ線西側などではミニ開発による新規供給も見られます。
今後の見通しについては、堅調な住宅需要を背景に、地価は緩やかな上昇傾向で推移すると考えられます。現在は地価の高止まり感も指摘されていますが、概ね現状のまま推移するとの予測です。ただし、建築費の高騰や物価高による購買力の低下といった影響も考慮する必要があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約