福岡県田川郡川崎町大字川崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地3.8万円/坪
公示地価推移
大字川崎の不動産の売却価格査定
数字で見る大字川崎の地価
大字川崎の地価相場
大字川崎の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－7.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
大字川崎内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの4.7万円/坪（1.4万円/m²）、最も低いのは名称なしの2.7万円/坪（8,200円/m²）です。中央値は名称なしの4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字川崎内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし4.7万円/坪前年比-0.7%
- 2位めいしょうなし名称なし4.1万円/坪前年比-0.8%
- 3位めいしょうなし名称なし2.7万円/坪前年比-0.6%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
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- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
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地域特性と将来展望で見る大字川崎の地価
福岡県田川郡川崎町大字川崎は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。周囲には農地も介在しており、旧来からの住宅地が混在する雑然とした街並みが特徴です。需要の主体は川崎町の居住者や地縁を持つ方々が中心で、町外からの流入はほとんど見られません。
鑑定評価によると、今後の福岡県田川郡川崎町大字川崎は、人口減少や高齢化の影響により、住宅地の需要が低迷すると見込まれます。交通や生活の利便性が劣ることから、地価は緩やかな下落傾向で推移するものと予測されています。田川市や田川郡を含む周辺地域を含め、当面は現状が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約