福岡県三井郡大刀洗町大字鵜木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.5万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地5.5万円/坪
公示地価推移
大字鵜木の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字鵜木の地価
大字鵜木の地価相場
大字鵜木の2026年の公示地価は、全用途平均で5.5万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－0.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字鵜木の地価
福岡県三井郡大刀洗町大字鵜木は、一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域です。周辺にはミニ開発による住宅地も散見されます。筑紫野市や小郡市と比較すると不動産価格に割安感があり、住宅地としての需要は堅調です。
鑑定評価によれば、福岡県三井郡大刀洗町大字鵜木は大きな住環境の変動は見込まれず、現状が続くと予測されます。利便性はやや劣るものの、大刀洗町内における需要の回復などの影響により、地価はやや上昇傾向で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約