福岡県鞍手郡鞍手町大字小牧の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.2万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地7.2万円/坪
公示地価推移
大字小牧の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る大字小牧の地価
大字小牧の地価相場
大字小牧の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋2.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字小牧の地価
鞍手町大字小牧は、一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域です。町役場新庁舎の近くに位置しており、町内でも利便性の高い住宅地域の一つとされています。駅からはやや距離があるものの、大型商業施設等への接近性も良好なエリアです。
鑑定評価では、戸建住宅が立ち並ぶ成熟した住宅地として、既存住宅の建替等を伴いながら推移していくものと予測されています。町役場の移転等により利便性が向上していることから、今後も底堅い需要が見込まれる見通しです。価格水準については、横ばいから若干の上昇傾向にあると考えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約