福岡県遠賀郡水巻町伊左座一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.8万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地10.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で10.8万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋17.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 伊左座二丁目
- 伊左座三丁目
- 下二西三丁目
- 立屋敷二丁目
- 立屋敷三丁目
- 大字老良
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県遠賀郡水巻町伊左座は、区画が整然とした戸建住宅が広がる熟成度の高い住宅地域です。周辺の二東地区などではミニ開発による分譲も見られますが、全体としては落ち着いた街並みが形成されています。主に北九州市へ通勤するサラリーマン世帯などの需要があり、利便性の良さと値頃感から住宅需要は安定しています。
鑑定評価によれば、福岡県遠賀郡水巻町伊左座は現状の利用状態が維持される見通しです。地価は若干の上昇傾向にあり、今後もしばらくはこの傾向が続くと予測されています。ただし、将来的な動向については、金利や建築費などの変化に留意する必要があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約