福岡県遠賀郡水巻町中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.8万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地14.8万円/坪
公示地価推移
中央の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る中央の地価
中央の地価相場
中央の2026年の公示地価は、全用途平均で14.8万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋19.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央に隣接するエリア
- 大字浅川
- 古賀三丁目
- 牟田
- 頃末北三丁目
- 頃末北四丁目
- 高尾
地域特性と将来展望で見る中央の地価
福岡県遠賀郡水巻町中央は、県道の背後に位置する区画が整然とした住宅地域です。中規模の戸建住宅が多く建ち並ぶ、閑静で良好な住環境が特徴となっています。町中心部ということもあり、生活利便施設への接近性に優れ、30代を中心とするサラリーマン世帯などが居住する地域です。
鑑定評価によると、八幡西区と比較して割安感があるため、住宅需要は安定的に推移すると見込まれます。現在は若干の地価上昇傾向にあり、今後もその傾向が続くものと予測されています。ただし、今後は金利や建築費の動向に留意が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約