福岡県遠賀郡水巻町頃末南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.9万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地15.5万円/坪
- 商業地18.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で16.9万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.5万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋32.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋11.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県遠賀郡水巻町頃末南は、国道３号沿いに各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域です。自動車の交通量は多いものの、人通りはまばらな街並みが特徴で、店舗兼共同住宅地として利用されています。周辺の県道沿いには複数のスーパーが立地しており、店舗間の競争が見られるエリアです。
今後の見通しについて、鑑定評価では遠賀郡全体の商業地需要は比較的堅調であると予測されています。背後住宅の地価上昇などの影響により、福岡県遠賀郡水巻町頃末南の地価は上昇傾向にあり、しばらくはこの傾向が続くと見込まれます。ただし、金利や物価の上昇には留意が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約