福岡県糟屋郡粕屋町長者原西二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.4万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地34.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で34.4万円/坪（10.4万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋82.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.4万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋82.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 原町三丁目
- 原町五丁目
- 長者原西一丁目
- 長者原西三丁目
- 長者原西四丁目
- 戸原西一丁目
- 戸原西三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県糟屋郡粕屋町長者原西は、ＪＲ伊賀駅へのアクセスが良く、戸建住宅を中心にアパートなどが混在する成熟した住宅地域です。旧来からの住環境が整った街並みが広がっており、福岡市都心部や粕屋町内に勤務する勤労者世帯の需要に支えられています。
鑑定評価によれば、福岡市内への良好なアクセスから町内の住宅需要は堅調であり、地価は上昇傾向にあると予測されます。建築費の高騰により建売分譲の総額は上昇しており、売れ行きについては注視が必要な状況ですが、今後は現在の安定した住環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約