福岡県糟屋郡粕屋町仲原三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.4万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地35.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋69.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.4万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋69.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡県糟屋郡粕屋町仲原は、中規模の一般住宅やアパートが立ち並ぶ住宅地域です。ＪＲ原町駅への接近性が良好な一方で、街路配置に難がある共同住宅も見受けられます。福岡市のベッドタウンとして発展した背景から人口増加が続いており、交通利便性の高いエリアとして競争力を維持しています。
今後の見通しとして、原町駅に近いことから住宅需要は概ね堅調に推移し、地価は上昇傾向を続けるものと予測されます。ただし、不動産価格の上昇に伴い画地の細分化が進む傾向にあるほか、最終的な需要を左右する建築費などの動向には注意が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約