福岡県糟屋郡新宮町下府一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.7万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地31.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で31.7万円/坪（9.6万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋99.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.7万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋99.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 緑ケ浜四丁目
- 杜の宮三丁目
- 下府二丁目
- 下府三丁目
- 下府四丁目
- 下府五丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県糟屋郡新宮町下府は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ既成住宅地域です。西鉄新宮駅へのアクセスが良好な立地であり、主に福岡市内などへ通勤するサラリーマンの一次取得者による需要が支えています。新宮町を中心に福岡市東区北部や古賀市などを含めたエリアが同一の需給圏となっており、戸建住宅を中心とした住環境が形成されています。
今後の見通しとして、西鉄及びＪＲ沿線の住宅地域としての選好性は高く、地価は引き続き上昇傾向で推移するものと予測されます。住宅需要は堅調に推移すると考えられますが、金利の動向や建築費などの物価高が懸念材料となるため、今後の動きには留意が必要とされる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約