福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.5万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地32.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.5万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋90.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.5万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋90.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 日吉三丁目
- 緑ケ浜一丁目
- 緑ケ浜三丁目
- 大字下府
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。古賀市に近接し、行政界に近い場所に位置しており、戸建住宅地として成熟した街並みが形成されています。新宮町を中心に、古賀市から福岡市東区北部にかけての住宅地が一帯の同一需給圏として捉えられています。
鑑定評価による今後の予測では、福岡市へ通勤するサラリーマン等の住宅需要は、新築・中古ともに引き続き堅調に推移すると考えられます。地価水準については、上昇幅を縮小させながらも上昇傾向が続くと見込まれます。ただし、金利上昇や物価高などの懸念材料があるため、今後の動向には留意が必要とされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約