福岡県糟屋郡志免町王子三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.8万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地29.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.8万円/坪（9.0万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋65.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.8万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋65.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 王子一丁目
- 東平尾公園一丁目
- 東平尾公園二丁目
- 王子二丁目
- 王子四丁目
- 別府東二丁目
- 大字別府
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
志免町王子は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ戸建住宅地域です。福岡市に近い高台の住宅団地としての性質を持ち、平坦地とは異なる需要が見られます。最寄り駅への接近性は必ずしも高くありませんが、各種利便施設が充実しているため、福岡市中心部へ通勤する個人をはじめとする住宅需要が安定しています。
今後の見通しとして、志免町王子では当面の間、現状の住環境が維持されると考えられます。地価の割安感も背景にあり、戸建住宅を求める層の需要は底堅く、地価は安定的に推移する可能性があります。また、建売住宅の供給も見込まれており、地価の上昇が継続すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約