福岡県糟屋郡志免町志免東三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.0万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地31.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で31.0万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.0万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋68.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡県糟屋郡志免町志免東は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ既成住宅地域です。低層住宅地としての利用が主であり、福岡市中心部へ通勤する個人が主な需要層となっています。最寄り駅への接近性は必ずしも高くありませんが、各種利便施設が充実しているため、住宅需要は安定しています。
鑑定評価による予測では、建築費高騰の影響で中古住宅に需要が向かう一方、都市圏内として総額を抑えられることから、福岡市中心部への通勤者による需要は堅調とされています。今後は、志免町および隣接する周辺町を含めた住宅地域において、現状の住環境が維持され、地価は安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約