福岡県那珂川市片縄北五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.0万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地30.0万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.0万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.0万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋52.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 片縄北二丁目
- 片縄北三丁目
- 片縄北四丁目
- 片縄北六丁目
- 片縄北八丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福岡県那珂川市片縄北は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ熟成された住宅地域です。福岡市南区との市境に位置しており、周辺ではミニ開発分譲による住宅取引も見られます。交通手段は大橋駅からバスを利用する形態が中心で、福岡都心部へ通勤するサラリーマン層などの需要が堅調に推移しています。
今後の見通しについては、福岡市からの住宅需要が波及しているものの、相次ぐ金利上昇の影響により需要が減退する可能性が示唆されています。地価は引き続き緩やかな上昇基調で推移すると考えられますが、日銀による政策金利の動向や、住宅ローンの金利状況を注視していく必要があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約