福岡県那珂川市片縄西三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.9万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地24.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で24.9万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.9万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋41.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 恵子五丁目
- 恵子六丁目
- 大字片縄
- 片縄西二丁目
- 片縄西四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡県那珂川市片縄西は、片縄山の麓に位置する自然豊かな丘陵地の住宅地域です。鉄道駅から離れた傾斜地を中心とした街並みで、中規模の戸建住宅が建ち並んでいます。主な需要層は、西鉄天神大牟田線「大橋」駅からバスを利用して福岡市中心部へ通勤する層が中心です。
鑑定評価によると、地価は緩やかな上昇基調にありますが、今後は日銀による政策金利の動向や、住宅ローン金利の変化が影響すると見られます。住宅価格の高騰なども背景に、住宅需要が減退する可能性も示唆されています。一方で、那珂川市内の開発エリアに近いことから、住環境は維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約