福岡県福津市津屋崎七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.5万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地13.5万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.5万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋49.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七丁目に隣接するエリア
- 在自
- 須多田
- 津屋崎二丁目
- 津屋崎六丁目
- 津屋崎八丁目
- 津屋崎
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
福津市津屋崎は、小規模な一般住宅が立ち並ぶ住宅地域です。津屋崎地区を中心とした既存住宅地域であり、ＪＲ駅周辺の住宅地では需給の引き締まりが見られます。一方で、駅からやや距離がある周辺部では、相対的な割安感から需要が波及しており、従来より高値水準での取引が行われています。
今後の見通しについては、地価の割安感や生活利便性を背景に、需要は根強く推移すると考えられます。地価は強含みで動くと見込まれますが、上昇幅は縮小傾向にあり、今後は金利や建築費の動向によって、その勢いが鈍化する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約