福岡県福津市花見が浜一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.9万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地22.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.9万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.9万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋75.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県福津市花見が浜は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。国道沿いの店舗へのアクセスが良好な一方で、海山などの自然環境も整っており、住宅地としての選好性が高いエリアといえます。需要の中心は、天神・博多地区などの事業所へ通勤するサラリーマン世帯などです。
鑑定評価による将来予測では、住宅地需要は概ね堅調に推移するものと考えられます。ただし、地価の上昇幅は縮小傾向にあり、今後は金利・建築費などの動向に留意が必要になると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約