福岡県古賀市花見南二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.1万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地29.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.1万円/坪（8.8万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋82.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.1万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近8年では＋82.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 花見南一丁目
- 花見南三丁目
- 花見東一丁目
- 花見東二丁目
- 花見東三丁目
- 天神三丁目
- 天神四丁目
- 天神七丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福岡県古賀市花見南は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ住宅地域です。国道４９５号の西側沿線背後には既成の住宅地が広がっており、周辺ではミニ開発や戸建分譲などの動きも見られます。福岡都市圏へ通勤する層を中心に、住環境の良さや生活利便性が支持されているエリアです。
鑑定評価による予測では、古賀市中心部に比較的近く、住宅需要は今後も堅調に推移するとされています。古い建物については徐々に建て替えが進む見込みです。地価については、当面は現状維持となるか、上昇基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約