福岡県古賀市中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.4万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地31.4万円/坪
公示地価推移
中央の不動産の売却価格査定
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数字で見る中央の地価
中央の地価相場
中央の2026年の公示地価は、全用途平均で31.4万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋90.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.4万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋90.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中央内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目31.6万円/坪前年比+6.1%
- 2位さんちょうめ三丁目31.1万円/坪前年比+4.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中央の地価
福岡県古賀市中央は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした閑静な住宅地域です。駅からはやや距離がありますが、戸建住宅地として成熟しており、良好な住環境から根強い人気があります。主な需要者は、福岡市へ通勤する一次取得者を中心とした、福岡都市圏の居住層です。
鑑定評価によれば、福岡県古賀市中央は熟成した住宅地であり、大きな変動要因は見られないものの、古い建物については徐々に建て替え等が進むものと推察されます。住宅需要は引き続き旺盛であり、価格水準についても、今後も安定的に推移するか、上昇傾向が継続すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約