福岡県古賀市花鶴丘一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.7万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地33.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.7万円/坪（10.2万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋77.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.7万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋77.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福岡県古賀市花鶴丘は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした住宅地域です。古い分譲住宅地として成熟しており、戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住環境が特徴です。駅からはやや距離がありますが、生活利便性に優れており、福岡都市圏への通勤を目的とした一次取得者による需要が中心となっています。
今後の見通しとして、福岡県古賀市花鶴丘は特段の大きな変化は見られず、現状の利用状態が維持されるものと考えられます。福岡市中心部からの需要波及効果や、住宅を取得しやすい金融環境に下支えされ、住宅需要は安定的に推移すると予測されます。また、地価の水準については、引き続き上昇傾向にあるとの見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約