福岡県太宰府市吉松一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.0万円/坪
前年比 +7.9%- 住宅地36.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で36.0万円/坪（10.9万円/m²）、前年からは＋7.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋83.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.0万円/坪（10.9万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋83.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 大字吉松
- 下大利三丁目
- 下大利団地
- 大字向佐野
- 向佐野一丁目
- 向佐野二丁目
- 吉松二丁目
- 宰都二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
太宰府市吉松は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ既成住宅地域です。最寄り駅から徒歩圏内に位置し、交通利便性が良好なことから、福岡都心への通勤も可能な住環境となっています。また、市北西端に位置する特性から、隣接市からの住宅地需要の影響も受けています。
鑑定評価によれば、太宰府市吉松は住宅地としての需要が高く、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。特に、水城～都府楼南駅勢圏との代替性が高いことから、実需の引き合いは安定的に続く見込みです。JR線や西鉄線沿線の住宅地域として、今後も良好な住環境が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約