福岡県太宰府市御笠五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.9万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地10.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で10.9万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋4.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福岡県太宰府市御笠は、中小規模の住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。太宰府市の市内中心部や西鉄太宰府線などの最寄り駅から距離があり、交通利便性は劣るものの、戸建住宅が中心の落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価における今後の見通しとしては、金利上昇や建築費上昇の影響を受け、市場は弱含みで推移する可能性があります。一方で、太宰府市や隣接する町からの需要の広がりに伴い、地価は微増傾向や緩やかな上昇傾向を示すものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約