福岡県太宰府市高雄五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.2万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地25.2万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.2万円/坪（7.6万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋67.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.2万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋67.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 梅ケ丘一丁目
- 高雄一丁目
- 高雄四丁目
- 高雄六丁目
- 梅ケ丘二丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福岡県太宰府市高雄は、中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。市中心部や最寄り駅からは距離があり、生活利便性は劣るものの、良好な住環境を備えた住宅団地として成熟しています。西鉄線等の利用により福岡都心への通勤が可能であることも、この地域の特性といえます。
今後の見通しについては、現状の住環境が維持されるものと考えられます。太宰府市や周辺市からの住宅地需要の影響もあり、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。需給バランスの安定化に伴い、実需については高い引合いが見込まれる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約